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[求助维权] 贷款未结清 可否仅凭离婚协议过户房产?

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发表于 2014-10-20 09:17:34 | 显示全部楼层 |阅读模式
【案例】王某与李某原系夫妻关系,于2010年3月自愿达成离婚协议并办理了离婚登记手续。两人共同居住的房屋,最初所有权登记在男方王某名下,并由男方贷款购买。后依据离婚协议约定,此房屋归女方李某所有,并由李某负责偿还剩余贷款。离婚后,李某多次要求王某按照协议约定办理过户手续,但王某一直不予配合。同时甲银行也以贷款未结清为由拒绝为其办理过户手续。李某无奈之下,将王某和甲银行一同告上法院,请求法院依法确认该诉争房产归女方所有,要求王某和甲银行协助自己办理该房产的产权过户登记手续。
  法院审理及判决:
  经过审查,法院认为,王某及李某的房产贷款尚未结清,仅凭离婚协议书而要求银行办理产权抵押过户手续,不符合相关法律规定。最终,在法院的主持下,三方达成调解协议,由被告王某向甲银行申请一次性偿还银行贷款的本金和利息,待银行内部审批后由原告李某负责偿还。同时,在原告清偿银行贷款本息后,由被告王某和甲银行一同协助原告办理注销诉争房产的抵押权登记手续,并在抵押登记注销后由被告协助原告将诉争房产确权在原告名下。
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